地元・名古屋市中区に精通！地域密着の売却サポート
名古屋市中区に根ざした地域密着型の不動産会社として、地元の相場・動向・買主の傾向を熟知しています。「いくらで売れるのか分からない」「どのタイミングで売るのが得か分からない」といっ
た不安にも、地域データに基づいた適正査定とご提案でお応えします。
こんなお悩みはありませんか？
WORRIES
名古屋市中区の相場が分からず、いくらで売れるのかイメージできない
不動産会社によって査定額がバラバラで、どこに任せていいか迷っている
なるべく早く売って現金化したいが、安く手放すのは避けたい
相続した空き家を売りたいが、名義変更や手続きが複雑そうで進められない
売却活動で近所に知られたくない。内見対応も面倒そう
将来的な住み替えを考えているけど、売却と購入のタイミングが難しい
まずは、ご自身に合ったプランを
見つけてみてください
不動産売却には2つの方法があります
2 WAY TO SELL
仲介売却コース
こんな方にオススメ
「できるだけ高く売りたい」と思っている方
売却を急いでおらず、じっくり良い買主を探したい方
名古屋市中区の相場や需要を活かして有利に売却したい方
このプランのメリット
市場価格に近い"高値売却"が期待できる
士業連携で相続・名義変更なども一括対応
住み替え時のスケジュール調整もプロがサポート
このプランのデメリット（注意点）
買主が見つかるまでに時間がかかる場合がある
内見対応や販売準備に多少の手間がかかる
買取コース
こんな方にオススメ
「出来るだけ早く売りたい」と思っている方
古家・残置物あり・再建築不可など"ワケあり"物件を持つ方
ご近所に知られずに売却したい方
このプランのメリット
最短7日で現金化も可能なスピード対応
仲介手数料不要で手取りが明確
残置物・建物の状態問わずそのまま買取可能
このプランのデメリット（注意点）
仲介売却に比べると価格はやや低めになる場合がある
弊社が選ばれる理由
REASON
創業80年の信頼と実績！地域に根ざした不動産会社です
創業から80年以上、地元のお客様とともに歩んできた確かな実績があります。
単なる売却ではなく、お客様の人生や背景に寄り添った"信頼第一"のご対応を徹底しています。
長年の経験とノウハウがあるからこそ、複雑なご相談にも柔軟に対応可能です。
空き家・相続・再建築不可など売りにくい物件も柔軟対応！
相続した空き家や長年放置していた土地など、「どう扱えばいいか分からない」物件もお任せください。名義変更や相続登記など面倒な手続きも、ワンストップで対応。
残置物あり、築古、再建築不可といった物件でも買取・仲介どちらも柔軟にご提案可能です。
各士業と連携した安心のワンストップ対応
司法書士・税理士・土地家屋調査士など各分野の専門家と連携し、相続・名義変更・境界確認・税務など、不動産売却に関わる手続きを丸ごと一括でサポートいたします。
初めての売却や複雑な案件も安心してお任せください。
弊社について
INTRODUCTION
ひとりで悩まず、まずは私たちにご相談ください
不動産の売却をご検討されるお客様の多くは、「これって相談していいのかな？」と迷うような、複雑で答えが一つではないご事情を抱えています。
名古屋市中区での不動産売却も、相続・空き家・住み替え・スピード重視など内容はさまざま。
だからこそ、おひとりで抱え込む前に、地域に詳しい不動産のプロにご相談ください。
親身になって、最適な解決策をご一緒に考えさせていただきます。
不動産を売るまでの流れ
FLOW
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不動産売買を進める際に、権利書をいつ渡せば良いのか迷っていませんか。権利書は所有者確認や登記手続きに関わる重要書類のため、渡すタイミングを誤ると不安やトラブルにつながることがあります。本記事では、不動...
スタッフブログ
STAFF BLOG
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空き家
何から始める？特定空き家の売却を最短ルートで成功させる流れと注意点
特定空き家の所有者は「どうすればいいのだろう」と悩むことが多いものです。固定資産税の負担や、放置による近隣トラブルへの不安が重なり、売却を検討している方もいらっしゃるでしょう。本記事では、特定空き家についての制度概要から、売却を進めるうえで知っておくべきリスクや手続き、さらに売却方法ごとのメリット・注意点まで、わかりやすく解説します。後悔しない判断のための情報をお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。 しかし専門用語も多く、じっくり読むのにご相談ください！！ 【目次】・特定空き家とは何か、所有者にとってのリスク・売却を検討するタイミングと背景・特定空き家の売却方法の選択肢・売却時にかかる...
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不動産売却
不動産の売却益について！計算方法や特別控除も解説
不動産の売却を検討しているなかで、「売却益はどのように計算するのか」「税金が高額になってしまうのではないか」と不安や疑問を抱えていませんか。不動産売却に伴う税金の仕組みは複雑で難しく感じられがちですが、制度を十分に理解しないまま手続きを進めてしまうと、本来支払う必要のない税金まで納めることになりかねません。本記事では、不動産売却益の基本構造や利益にかかる税金の種類をはじめ、減価償却費を含めた具体的な計算方法、そして特別控除を利用して節税するポイントについて解説します。思い入れのある大切な資産を売却し、手元に少しでも多くの資金を残したいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 不動産売...
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不動産売却
不動産売却でかかる税金は？節税の対策や種類も解説
所有している不動産の売却を検討し始めたものの、手続きに伴って税金がいくらかかるのか、どのように対策すれば負担を抑えられるのかとお悩みではありませんか。売却時には印紙税や譲渡所得税などさまざまな税金が発生しますが、複雑な計算方法や控除の仕組みを理解せずに進めてしまうと、本来手元に残るはずの利益を大きく減らしてしまうリスクがあります。本記事では、売却時にかかる税金の種類や計算手順をはじめ、特別控除などの特例を活用して節税するための対策方法について解説します。大切な資産を少しでも有利な条件で売却し、最終的な手取り額を最大限に増やしたいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。▼ 不動産売却をし...
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近藤産業株式会社について
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近藤産業株式会社
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- 営業時間
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- 定休日
- 日曜日、祝日
- 免許番号
- 愛知県知事 (1) 第26245号
近藤産業株式会社について
名古屋市中区エリアで不動産売却・購入を検討されている方へ、弊社は地域に精通したスタッフがスピーディかつ丁寧に対応いたします。
お客様の状況は「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「周囲に知られず売却したい」など一人ひとり違います。弊社ではその想いに寄り添い、仲介・買取の両面から最適な方法をご提案いたします。
空き家や相続物件など、対応の難しいお悩みもまとめて解決できる体制を整えています。売却の流れや必要な準備もゼロから丁寧に説明し、不安を抱えたお客様が安心して前に進めるようサポートいたします。
スムーズな取引と納得のいく結果を大切にしながら、お客様に寄り添う会社であり続けます。
まずはお気軽にご相談ください。